nekretnine

Ljetnikovac Vice Stjepovića-Skočibuhe na otoku Šipanu, jedinstvena je nekretnina na tržištu. Obnovljeni ljetnikovac iz 16. stoljeća zaštićeno je kulturno dobro, neprocjenjive povijesne i kulturne vrijednosti budući se radi o jedinome potpuno očuvanom zdanju takve vrste u Hrvatskoj. Forbes Magazin vodio je razgovor sa stručnjacima koji razotkriva tajnu njegove cijene. 

"Tržište nekretnina ne funkcionira normalno i potrebna je intervencija, a prije svega mnogo veća ponuda po mnogo razumnijim cijenama. Tražnja nije pala, samo je pala mogućnost te tražnje bilo što sebi priuštiti"... 

Prema podacima Agencije za statistiku Bosne i Hercegovine, broj predviđenih stanova za gradnju u rujnu 2024. godine u odnosu na isti mjesec prošle godine manji je za 30,7%.

Federalni zavod za statistiku objavio je kako su cijene nekretnina u godini dana više za 11,7%, a zabilježen je i pad prodaje. 

- Broj prodanih novih stanova u Federaciji BiH u drugom tromjesečju 2024. godine u odnosu na prosječan broj prodanih novih stanova u 2023. godini manji je za 14,8%, a u odnosu na drugo tromjesečje 2023. godine manji je za 8,7% - priopćili su iz Federalnog zavoda za statistiku. 

Potražnja za nekretninama u Bosni i Hercegovini raste, tržište bilježi značajan rast aktivnosti, a cijene neprekidno rasto. Što se sve prodavalo protekle godine i po kojoj cijeni? 

Kroz realizaciju aktivnosti Federalne uprave za geodetske i imovinsko-pravne poslove (FGU) na uspostavi Registra cijena nekretnina (RCN) u suradnji s Poreznom upravom Federacije BiH (PU FBiH) i jedinicama lokalne samouprave izrađeno je Izvješće o stanju tržišta nekretnina u Federaciji BiH za 2023. godinu.

Nogometni klub Željezničar objavio je javni poziv za uspostavu strateškog partnerstva s potencijalnim investitorima. Sarajevski nogometni klub namjerava sa strateškim partnerom stvoriti novu korporativnu strukturu - dvije joint venture tvrtke, jednu nogometnu i drugu za ulaganje u nekretnine.  

Joint venture koji će se baviti nogometnim operacijama zamišljen je kao pravna osoba koje će imati licencu za natjecanje u Premijer ligi BiH nastavljajući sportske operacije sadašnjeg kluba s trenutnim budžetom od 4 milijuna eura.

Osim što su online rezervacijske platforme ostvarile rast noćenja 2023. u odnosu na 2022. godinu, noćenja su u kratkoročnom smještaju rasla i u odnosu na predpandemijsku 2019. 

U smještaju za kratkoročni najam u EU-u rezerviranom na internetskim platformama putnici su u prvih devet mjeseci 2023. ostvarili 546,2 milijuna noćenja ili 12% više nego u istom razdoblju 2022., podaci su Eurostata.

Koliko godina treba raditi da biste postali vlasnik stana, kada bi sav novac čuvali samo za kupovinu nekretnine, ne računajući troškove života? 

Istraživanje je uradila Nova.rs.

Osoba koja u Bosni i Hercegovini prima prosječnu plaću od 655 eura, za stan vrijedan 120.000 eura trebala bi raditi duže od 15 godina. Preciznije, tek za 15 godina i četiri mjeseca od plaća bi mogla prikupiti iznos potreban za kupnju stana.

Kada su stanovi i kuće u pitanju, Njemačka je i dalje jedina zemlja Europske unije u kojoj ima više podstanara nego vlasnika stanova.

Prema statističkim podacima Eurostata, udio vlasnika u Njemačkoj pao je sa 49 na 47% prošle godine. U Austriji, koja ima drugu najnižu stopu vlasništva, taj udio je također opao - s 54 na 51%.

Prema Eurostatu, stopa vlasništva diljem EU pala je za skoro 1%. Ukupno gledajući, 69% su vlasnici, a 31% iznajmljivači.

Broj novih građevinskih dozvola u ​​Njemačkoj pao je za više više od četvrtine (27%) u prvoj polovini godine. Dozvole u ​​Francuskoj su do srpnja smanjene za 28%, a očekuje se kako će izgradnja zgrada u Velikoj Britaniji pasti za više od 25% ove godine... 

 U razdoblju od 2010. do drugog kvartala ove godine cijene stanova u EU porasle su u prosjeku za 46%, a stanarine za 21%.

Cijene stanova u EU su u drugom kvartalu ove godine porasle za 0,3% u odnosu na prethodno tromjesečje, a stanarine za 0,7%, obznanio je Eurostat.

Na godišnjoj razini, cijene stanova su pale za 1,1% u odnosu na isti kvartal prošle godine, a stanarine skočile za 3%.

Od 2010. do drugog kvartala ove godine cijene stanova u EU su porasle za 46%, a stanarine za 21%.