Federalni zavod za statistiku objavio je kako su cijene nekretnina u godini dana više za 11,7%, a zabilježen je i pad prodaje.
- Broj prodanih novih stanova u Federaciji BiH u drugom tromjesečju 2024. godine u odnosu na prosječan broj prodanih novih stanova u 2023. godini manji je za 14,8%, a u odnosu na drugo tromjesečje 2023. godine manji je za 8,7% - priopćili su iz Federalnog zavoda za statistiku.
Korisna površina prodanih novih stanova u drugom tromjesečju 2024. godine u odnosu na onu u 2023. godini manja je za 4,6%, a u odnosu na drugo tromjesečje 2023. godine veća je za 0,9%.
- Prosječna cijena prodanih novih stanova u drugom tromjesečju ove godine u odnosu na prosječnu cijenu prodanih novih stanova u prošloj godini veća je za 11,7%, a u odnosu na drugo tromjesečje 2023. godine veća je za 16,8% - prikazano je u podacima FZS-a.
Prosječna cijena prodanih stanova u drugom tromjesečju u Federaciji iznosila je 2897 KM po m², dok se godinu ranije u istom razdoblju za kvadrat stana izdvajalo 2479 KM. Rasla je cijena, stoji u podacima, građevinskog zemljišta u odnosu na prošlu godinu.
U promatranom vremenu ove godine za građevinsko zemljište po četvornom metru izdvajale su se 224 KM, a godinu ranije 217 KM. Odnosno, kvadrat stana u godini dana skuplji je za 418 KM, dok se za građevinsko zemljište izdvajalo sedam maraka više.
Cijene stanova variraju od grada do grada, a najveće su u glavnom gradu. Još prošle godine agenti za nekretnine govorili su kako se kvadrat stana u glavnom bh. gradu kreće od 3.500 do 10.000 KM.
Numbeo, najveća svjetska baza podataka koja se bavi troškovima života, pokazuje kako je cijena kvadrata stana negdje između ove dvije te iznosi 5.186 KM po metru četvornom za stanove koji su izgrađeni u samom središtu grada, a tu cijene variraju od 4.000 do 6.000 KM. Nešto manje novca izdvaja se za stanove koji su smješteni izvan gradske jezgre, prema podacima Numbea, u prosjeku 3.302 KM, a mogu se kupiti po cijeni od 2.750 do 4.000 KM po m².
Za razliku od Sarajeva, kupnja stana u Mostaru nešto je pristupačnija i u prosjeku se po četvornom metru u središtu grada izdvaja 3.140 KM. Stan u Mostaru, po Numbeu, moguće je kupiti po cijeni od 2.700 do 2.800 KM po metru četvornom, a izvan središta prosječna cijena stana po četvornom metru je 2.475 KM.
Banja Luka se, prema cijenama stanova, nalazi između Sarajeva i Mostara. U središtu toga grada četvorni metar stana u prosjeku stoji 4.275 KM (od 3.500 do 5.000), dok su oni koji su smješteni izvan strogog središta Banje Luke u prosjeku 3.068 KM po metru četvornom (od 2500 do 3500 KM).
U središtu Tuzle prosječna cijena četvornog metra je 4.064 KM, a u prigradskim naseljima 3.142 KM. Zenica je, prema statistikama Numbea, najpovoljnija među navedenim gradovima za kupnju stana. Prosječna cijena stana u središtu je 2.766 KM, a izvan njega 2.233 KM piše Večernji list.
Manager.ba
