Rok za prijavu potraživanja kompanije Ekvator, koja je prošlog mjeseca otišla u stečaj je istekao, a među povjeriteljima najviše je prevarenih kupaca stanova u banjalučkom naselju Novi Borik, od kojih je Ekvator uzeo 11 milijuna maraka 2018. godine.
Rok za završetak radova istekao je krajem 2019. godine, a zgrada je i dalje nezavršena, piše BHRT.
Gojko Mijatović samo je jedan od 150 prevarenih kupaca stanova u Banjoj Luci. Šest godina poslije zgrada nije završena, a investitor, kompanija Ekvator otišla je u stečaj. Kupci ostali i bez para i bez stanova. U međuvremenu, nekoliko kupaca je i umrlo, ne dočekavši da useli u kupljene stanove.
- U fantomskom naselju uzeli smo stanove, dali svoju životnu muku, dizali kredite, životnu ušteđevinu dali Đorđu Davidoviću. Ja sam dao 72.000 za stan od 40 kvadrata gdje je moja majka, sada pokojna, dala novac za stan - priča Gojko Mijatović, predsjednik Udruženja prevarenih građana Novi Borik.
Zgrada je napola završena. Samo goli zidovi, bez potrebnih priključaka i gomila šuta. Pojedini kupci sami pokušavaju da završe stanove. Međutim, za završetak zgrade potrebno je još 4 miliona maraka koje nemaju. Nadaju se pomoći gradske uprave i republičkih institucija. Kada su shvatili da su definitivno prevareni, podnijeli su krivične prijave protiv investitora.
Tužitelj bez reakcije
- Nakon 2,5 godine istraga u Okružnom javnom tužiteljstvu nije ni blizu kraja. Nadležni tužitelj Bojan Topić nije se ni udostojio nijednom nas kontaktirati - navodi Mijatović.
Na tom mjestu planirana je još jedna zgrada. Investitor je 2018. godine od 20 kupaca uzeo milijun i po za stanove čija gradnja nije ni počela.
Stečajni upravnik primio je na stotine prijava povjeritelja kompanije Ekvator.
- Konkretne informacije imat ćemo 23. siječnja kada je zakazano ispitno-izvještajno ročište. Na ispitnom će se raspravljati o prijavljenim potraživanjima, a na izvještajnom u kom pravcu ide sam stečajni postupak, u pravcu prodaje ili namirenja ili nekom drugom - kaže stečajni upravnik Saša Zubović.
Bez dozvole
Odvjetnik Arsenije Baltić smatra kako je potpuno neizvjesno kako će sud vrednovati prevarene kupce koji nisu upisani kao vlasnici, jer zgrada nema potrebne dozvole.
- Ono čemu bi se kupci stanova mogli nadati je da im za stanove koje su platili i preuzeli u posjed prizna izlučno pravo, odnosno ti stanovi izdvoje iz stečajne mase i ne budu predmet namirenja ostalih povjeritelja Ekvatora, ali to je upitno, zato što niko od njih nije uknjižen kao vlasnik tih stanova - ističe Baltić.
U našem pravnom sustavu kupci stanova u izgradnji su nezaštićeni.
- Sustav ne štiti. Nema način ih zaštiti kada isplate iznos i kad ne isplate u nepovoljnom su položaju. Jedini način je tražiti bankarsku garanciju od investitora za završetak radova, što je jedina sigurnost, ali to kod nas i dalje nije praksa - naglašava vlasnik agencije za nekretnine Stefan Vasilić.
Manager.ba